Références cadastrales Lorillon — Broons 22

Portrait foncier et immobilier : Lorillon

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Broons (Côtes d'Armor), la Lorillon couvre un patrimoine foncier étendu sur 177 890 m². Le tout se répartit entre 11 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Du côté du paysage immobilier, la voie révèle 13 édifices, lesquels abritent 20 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 5 930 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle d'avant la Grande Guerre. les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1881. Ce type de profil foncier est courant en Côtes d'Armor.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation autour de 64 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 4,9 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile faible et radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Lorillon offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 1047 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 111 279 € (dans une fourchette allant de 1 € à 500 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

L'écosystème local est facilité(e) grâce à la présence de 7 balises urbaines dans un périmètre restreint, renforçant son aspect fonctionnel.

Il est facile de traverser cette voie sans se douter de sa richesse technique — et manquer ce que le cadastre raconte. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — c'est une réalité foncière dense et vivante.