Références cadastrales Pompoulic — Bringolo 22

Portrait foncier et immobilier : Pompoulic

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Bringolo (Côtes d'Armor), la Pompoulic se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 98 286 m², le tout structuré en 6 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le cadastre y décompte 3 bâtiments regroupant 10 unités de logement. Le standard de 4 468 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1850, est riche d'enseignements : la Pompoulic est le fruit de la période d'avant la Grande Guerre. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1850 et 1850. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

En matière d'altitude, le secteur est juché à une élévation chiffrée à 112 mètres, structuré par des constructions culminant à 3,8 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Pompoulic se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Pompoulic présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

S'agissant du marché immobilier, Le marché communal comptabilise un bilan de 205 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 157 304 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 500 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance.

Pour reprendre l'essentiel : d'avant la Grande Guerre, 6 parcelles, 98 286 m² de terrain, 3 immeubles et maisons, 10 toits, 205 transactions à 157 304 € de valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.