Références cadastrales Rue De La Fontaine — Ouges 21

Portrait foncier et immobilier : Rue De La Fontaine

Nichée à Ouges (Côte d'Or), la Rue De La Fontaine est une véritable artère de vie. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 173 374 m², lotie en 26 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

En explorant le bâti, on relève 33 édifices dédiés à 102 habitations. La parcelle médiane offre 2 114 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et résidentiel.

L'empreinte historique de la Rue De La Fontaine nous indique une appartenance à l'ère d'avant la Grande Guerre. l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1906. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

D'un point de vue topographique, le secteur se situe à exactement 220 mètres, entouré de bâtiments atteignant globalement 4,5 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (fort) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Rue De La Fontaine.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue De La Fontaine offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est éloquente : la ville a connu 238 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne tourne à 564 123 €. Un niveau de prix haut de gamme qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'animation locale est optimisée grâce à la présence de 12 balises urbaines à proximité immédiate, offrant un confort indéniable.

Il serait incomplet de refermer la page sans souligner que la Rue De La Fontaine représente, au fond, l'utilité de l'open data : figer l'espace dans des bases de données. 26 parcelles à Ouges — ni plus, ni moins.