Références cadastrales Rue Des Artisans — Mesmont 21

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Artisans

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Mesmont (Côte d'Or), la Rue Des Artisans revendique un patrimoine foncier étendu sur 55 200 m². L'espace s'y divise en 5 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Pour ce qui est des murs, la voie révèle 4 bâtiments, La densité se lit à travers une surface moyenne de 5 520 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : résidentiel.

L'identité temporelle de la Rue Des Artisans est facile à cerner : un tissu urbain d'une période récente. Les registres balayent une période allant de 2007 à 2021, centrée autour de l'année médiane 2015. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à quelque 454 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 6,8 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Des Artisans est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 112 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 143 479 € (dans une fourchette allant de 802 € à 610 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le quotidien des résidents est facilité(e) grâce à la présence de 3 balises urbaines dans un rayon très proche, véritable atout pour la rue.

Impossible de terminer sans dire que la Rue Des Artisans représente, au fond, l'utilité de l'open data : cartographier, mesurer, documenter. 5 parcelles à Mesmont — ni plus, ni moins.