Références cadastrales Vignolu — Cuttoli-Corticchiato 2A

Portrait foncier et immobilier : Vignolu

Traversant le secteur de Cuttoli Corticchiato (Corse du Sud), la Vignolu s'inscrit avec une réelle consistance foncière. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 7 534 m², lotie en 8 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le décompte des structures, la voie accueille 7 édifices, offrant 6 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 471 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'année médiane 1900 est riche d'enseignements : la Vignolu est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1820 et 1981. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 553 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Vignolu présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 315 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 351 668 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 095 100 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

En matière de services, le quartier bénéficie d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 11 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Impossible de terminer sans dire que la Vignolu représente, au fond, l'utilité de l'open data : cartographier, mesurer, documenter. 8 terrains officiellement répertoriés — les chiffres sont désormais fixés.