Références cadastrales Coissac — Lestards 19

Portrait foncier et immobilier : Coissac

Située sur le territoire de Lestards (Corrèze), la Coissac marque le paysage cadastral. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 34 476 m², découpée en 17 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Du côté du paysage immobilier, la voie fait remonter 11 constructions, contenant 14 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 638 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'année médiane 1867 ne laisse planer aucun doute : la Coissac est le fruit de la période d'avant la Grande Guerre. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 731 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,5 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de valorisation financière, Le secteur de Lestards cumule un bilan de 127 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 55 755 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 500 € et un plafond à 230 000 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Maison.

Pour refermer le dossier sur la Coissac : le foncier a été cartographié, les données sont là, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 17 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 55 755 € en valeur DVF. C'est Lestards, c'est le département de Corrèze, c'est le cadastre français.