Références cadastrales La Navade — Aix 19
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Portrait foncier et immobilier : La Navade
Dans le paysage urbain d'Aix (département du Corrèze), la Navade déploie son empreinte foncière de manière significative. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 566 014 m², organisée en 8 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.
L'empreinte physique comprend 6 constructions pouvant héberger 8 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 31 445 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
En matière de chronologie bâtie, la Navade date d'avant la Grande Guerre. La fenêtre de construction s'étend de 1812 à 2021, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1899 : c'est l'année pivot du bâti.
Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur se situe à une élévation chiffrée à 752 mètres, façonné par des édifices jaugeant 6,7 mètres.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
Le potentiel solaire thermique de la Navade est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la commune a connu 191 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne se fixe à 54 270 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.
Au bout du compte, la Navade à Aix dépasse de loin les simples relevés du géomètre. C'est un morceau de France chargé de datas immobilières, sans oublier le rythme quotidien des riverains.