Références cadastrales Le Bourg — Vorly 18

Portrait foncier et immobilier : Le Bourg

Dans l'environnement bâti de Vorly (département du Cher), la Bourg marque le paysage cadastral. Les données foncières y mettent en évidence une emprise spatiale de 105 500 m², découpée en 23 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Sur ces terrains, on dénombre 15 constructions pouvant héberger 22 unités de logement. Le standard de 1 954 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Bourg est intimement liée à l'époque d'avant la Grande Guerre. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 1850 et 1987. L'année médiane, 1877, résume à elle seule la dynamique du secteur.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 178 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,2 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Bourg est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

L'historique des mutations est éloquent : le marché local de Vorly a connu 60 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne se fixe à 123 063 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

L'expérience de vie est optimisée grâce à la présence de 3 infrastructures dans un rayon très proche, offrant un confort indéniable.

En définitive, qu'est-ce que la Bourg ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre avec 23 unités cadastrales, 15 constructions recensées, un prix d'appel autour de 123 063 €. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Une certitude sur laquelle s'appuyer.