Références cadastrales Allee Andre Rethore — Vierzon 18

Portrait foncier et immobilier : Allee Andre Rethore

Si l'on observe la cartographie de Vierzon (Cher), l'Allee Andre Rethore apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 45 804 m², le tout structuré en 7 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le tissu bâti de la rue repose sur 2 constructions abritant 4 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 636 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : résidentiel.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 169 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour l'Allee Andre Rethore : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Allee Andre Rethore offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est formelle : le marché local de Vierzon a connu 9321 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 116 174 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 20 commodités du quotidien, apportant une vraie vitalité au quartier.

Pour finir, l'axe se positionne en un exemple représentatif de ce qu'on trouve dans les communes de Cher de ce profil. 7 parcelles, 2 bâtiments, 9321 transactions immobilières — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.