Références cadastrales Les Rolets — Venesmes 18

Portrait foncier et immobilier : Les Rolets

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Venesmes (Cher), la Rolets se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 5 652 m², répartis sur un total de 2 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le tissu bâti de la rue totalise 2 constructions abritant 4 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 413 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque d'avant la Grande Guerre. Les premiers coups de pioche datent de 1861, et l'activité s'étire jusqu'en 1971. La médiane à 1916 traduit bien cette expansion urbaine.

L'empreinte physique de la voie révèle une élévation autour de 144 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 6 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Rolets se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

La photographie des mutations est formelle : le marché local de Venesmes a connu 361 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 139 080 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Avant de clore la page sur la Rolets : le sol y a été mesuré, les données sont là, et ses données sont publiques. 2 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 139 080 € en valeur DVF. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.