Références cadastrales Rue Pasteur — Trouy 18

Portrait foncier et immobilier : Rue Pasteur

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Trouy (Cher), la Rue Pasteur affiche un domaine foncier de 15 542 m². Cette superficie s'articule autour de 14 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Du côté du paysage immobilier, la voie héberge 15 édifices, comptant 28 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 518 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Côté chronologie, la Rue Pasteur affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période des Trente Glorieuses. Les bâtiments ont vu le jour de 1973 et 1977 (médiane : 1974). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Cher.

La topographie de la voie confirme une élévation moyenne de 146 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 5,1 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Pasteur offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le registre des ventes notariées est éloquent : la ville a connu 715 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 642 718 €. Un niveau de prix haut de gamme qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 15 points d'attrait, assurant le rythme du quartier.

Si les données pouvaient parler, le constat serait le suivant : un tissu des Trente Glorieuses, 14 unités, 15 542 m² de terrain, 715 ventes à 642 718 € en moyenne. Sans porter de jugement — des polygones, des lignes et des prix.