Références cadastrales Chemin De La Jonchere — Touchay 18

Portrait foncier et immobilier : Chemin De La Jonchere

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Touchay (Cher), la Chemin De La Jonchere attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 15 824 m², fractionnés en 2 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Chemin De La Jonchere dispose d'un parc immobilier de 4 immeubles et maisons (soit 4 logements). Le gabarit moyen, fixé à 1 978 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'identité temporelle de la Chemin De La Jonchere est facile à cerner : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. La construction s'étale de 1870 à 1900, avec pour centre de gravité l'année 1885. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Touchay.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 173 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, la Chemin De La Jonchere affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 227 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 92 299 € (dans une fourchette allant de 320 € à 325 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Pour conclure, que retenir de la Chemin De La Jonchere à Touchay ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre découpé en 2 lots, 4 bâtiments, un marché à 92 299 € de moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Une certitude sur laquelle s'appuyer.