Références cadastrales Les Pouges — Saint-Priest-la-Marche 18

Portrait foncier et immobilier : Les Pouges

Dans le paysage urbain de Saint Priest La Marche (département du Cher), la Pouges dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 343 432 m², organisée en 4 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

La Pouges dispose d'un parc immobilier de 3 structures bâties (soit 6 logements). Le standard de 10 732 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Pouges apparaît comme un pur produit de la période des années 1990. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 1870 et 2022. L'année médiane, 1993, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Concernant son élévation, le secteur culmine à quelque 387 mètres, entouré de bâtiments jaugeant 5,5 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des mutations est éloquent : la ville a connu 291 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 115 361 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Sur le plan des commodités, les alentours jouissent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 5 aménagements à moins de 500 mètres.

La Pouges de Saint Priest La Marche — Cher. Derrière ce nom, se cache un vaste fichier : 4 parcelles, 343 432 m², 3 édifices bâtis. Un tissu des années 1990. Un secteur parmi les plus abordables du secteur. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.