Références cadastrales Les Buzancais — Quantilly 18

Portrait foncier et immobilier : Les Buzancais

En étudiant le plan cadastral de Quantilly (Cher), la Buzancais se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 25 584 m², le tout structuré en 13 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

En explorant le bâti, on relève 13 bâtiments pouvant héberger 24 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 640 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Sur l'échelle du temps, la Buzancais se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. jusqu'à 2010, pour une moyenne en 1885. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation moyenne de 195 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 4,4 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Buzancais offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En matière de valorisation financière, Sur le marché de Quantilly affiche un bilan de 225 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 187 799 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 170 € à 817 307 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

En matière de services, le secteur s'enorgueillit d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 2 attraits à moins de 500 mètres.

Une particularité administrative est à signaler : la commune de Quantilly abrite 2 voies partageant le même nom — Buzancais. Les données présentées englobent ces différentes voies.

Pour conclure, que retenir de la Buzancais à Quantilly ? C'est un tissu bâti d'avant la Grande Guerre, qui compte 13 parcelles, 13 constructions recensées, un prix d'appel autour de 187 799 €. Pas plus, pas moins. Et c'est déjà beaucoup.