Références cadastrales Champgrand — Quantilly 18

Portrait foncier et immobilier : Champgrand

À la lecture du plan cadastral de Quantilly (Cher), la Champgrand attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 373 390 m², le tout structuré en 12 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Champgrand est pourvue de 9 immeubles et maisons (soit 14 logements). La parcelle médiane offre 11 668 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le parc immobilier de la Champgrand ont en commun une période fondatrice : celle des Trente Glorieuses. De 1890 à 2004, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1969. Ce type de profil foncier est courant en Cher.

Géographiquement parlant, le secteur s'élève à près de 220 mètres, dominé par un bâti culminant à 5,3 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Champgrand.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier est formel : la commune a connu 225 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 187 799 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Pour conclure cette exploration, la Champgrand à Quantilly n'est pas qu'une voie parmi d'autres. Voilà une véritable tranche de vie locale chargé de datas immobilières, et la vie quotidienne qui l'anime.