Références cadastrales Rue Des 5 Ormes — Primelles 18

Portrait foncier et immobilier : Rue Des 5 Ormes

Véritable épine dorsale du quartier de Primelles (Cher), la Rue Des 5 Ormes déploie un domaine foncier de 27 496 m². Cette superficie s'articule autour de 7 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

La Rue Des 5 Ormes dispose d'un parc immobilier de 9 structures bâties (soit 16 logements). Le standard de 1 719 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.

L'architecture de cette voie appartient à une époque bien identifiée : celle des années 1990. Les constructions s'échelonnent entre 1981 et 2012, avec une année médiane de 1998. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Primelles.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 161 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,9 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Des 5 Ormes présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

L'historique des mutations est éloquent : le marché local de Primelles a connu 122 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 961 899 €. Un niveau de prix haut de gamme qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'écosystème local est optimisée grâce à la présence de 1 balises urbaines à proximité immédiate, offrant un confort indéniable.

On pourrait longer cette rue sans lever les yeux — et occulter tout son patrimoine métrique. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — tout cela constitue son ADN foncier.