Références cadastrales Le Fumeron — Préveranges 18

Portrait foncier et immobilier : Le Fumeron

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Préveranges (Cher), la Fumeron possède un patrimoine foncier étendu sur 12 156 m². L'espace s'y divise en 2 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le profil architectural du secteur se compose de 4 structures et 4 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 520 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Quand ont été érigés les murs de la Fumeron ? Les chiffres désignent l'époque d'avant la Grande Guerre. Les premiers coups de pioche datent de 1880, les derniers de 1958. La médiane à 1919 traduit bien cette expansion urbaine.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 383 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3 mètres de hauteur moyenne.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Sur le marché de Préveranges comptabilise un bilan de 900 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 84 069 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 15 € à 400 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

La dernière chose à retenir sur la Fumeron : le sol y a été mesuré, le cadastre l'a recensée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 2 parcelles, bâti d'avant la Grande Guerre, et un ticket moyen de 84 069 €. Bienvenue dans la réalité foncière de Préveranges, Cher.