Références cadastrales Pelge — Nérondes 18
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Il existe 2 voies distinctes nommées Pelge dans cette commune selon le registre officiel (codes FANTOIR différents). Les parcelles affichées correspondent à l'ensemble des voies portant ce nom. Pour identifier précisément votre adresse, utilisez le numéro de voie ci-dessus.
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Pelge
En étudiant le registre foncier de Nérondes (Cher), la Pelge attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 17 912 m², fractionnés en 1 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.
Le volume construit se compose de 2 structures abritant 2 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 4 478 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.
À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. Les édifices les plus anciens datent de 1870, et l'activité s'étire jusqu'en 1870. La médiane à 1870 traduit bien cette expansion urbaine.
Le relief de cette portion de la voie indique une élévation autour de 200 mètres, où le bâti se dresse jusqu'à 8 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
En ce qui concerne les achats et ventes, Le marché communal affiche un bilan de 470 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 94 868 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 346 450 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
Fait notable : le registre officiel recense 2 voies distinctes portant le nom «\u00a0Pelge\u00a0» à Nérondes (codes FANTOIR différents). Les données présentées sur cette page agrègent l'ensemble de ces voies, ce qui peut expliquer des variations inhabituelle dans les données cadastrales.
Que nous disent les algorithmes ? ils raconteraient ceci : un tissu d'avant la Grande Guerre, 1 unités, 17 912 m² de terrain, 470 ventes à 94 868 € en moyenne. Sans porter de jugement — juste la réalité foncière de Nérondes, Cher.