Références cadastrales Les Aix — Méreau 18

Portrait foncier et immobilier : Les Aix

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Méreau (Cher), l'Aix déploie une assise totale de 19 324 m². L'espace s'y divise en 3 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le panorama immobilier se compose de 4 constructions et 6 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 2 416 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, l'Aix date des années 1990. La fenêtre de construction s'étend de 1979 à 2020, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1993 : c'est l'année pivot du bâti.

En matière d'altitude, le secteur repose à une altitude moyenne de 131 mètres, entouré de bâtiments atteignant globalement 4,7 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de dynamisme des ventes, les bases des demandes de valeurs foncières sont parlantes : 771 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 138 942 €, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Pour appréhender cette voie dans le territoire de Méreau, les données cadastrales offrent une boussole indispensable. Un total de 3 lots fonciers à profil parmi les plus abordables du secteur. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.