Références cadastrales Le Bourg — La Celette 18

Portrait foncier et immobilier : Le Bourg

Plus qu'un simple tracé sur la carte de La Celette (Cher), la Bourg revendique un domaine foncier de 103 348 m². Le périmètre regroupe 17 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Pour ce qui est des murs, la voie concentre 17 bâtiments, comptant 42 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 566 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : résidentiel et commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Bourg, les données sont : elle date d'avant la Grande Guerre. avec un âge moyen gravitant autour de 1862. Rien d'inhabituel pour ce secteur de La Celette.

Concernant son élévation, le secteur s'établit à quelque 186 mètres, entouré de bâtiments s'étirant sur 4,8 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Bourg est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 131 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 109 637 € (dans une fourchette allant de 1 € à 303 898 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

L'expérience de vie gagne des points grâce à la présence de 3 balises urbaines dans un périmètre restreint, renforçant son aspect fonctionnel.

À noter : le registre officiel recense 2 voies distinctes portant le nom «\u00a0Bourg\u00a0» à La Celette (codes FANTOIR différents). Les données présentées sur cette page regroupent ces 2 voies, ce qui peut expliquer une hétérogénéité plus marquée dans les métriques relevées.

Pour finir, cette voie se profile comme un parfait baromètre de l'urbanisation de La Celette. 17 unités foncières et 131 ventes enregistrées — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.