Références cadastrales Les Millons — Jars 18

Portrait foncier et immobilier : Les Millons

Irriguant le tissu urbain de Jars (Cher), la Millons déploie son empreinte foncière de manière significative. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 16 920 m², fragmentée en 8 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Sur le plan architectural, la voie révèle 9 bâtiments, offrant 12 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 769 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le bâti de la Millons date d'avant la Grande Guerre. avec une année médiane de 1835. Un profil qui inscrit la Millons dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques de Cher.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 222 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,2 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Millons présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 326 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 83 619 € (dans une fourchette allant de 1 € à 245 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

La dernière chose à retenir sur la Millons : le foncier a été cartographié, elle est documentée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 8 parcelles, bâti d'avant la Grande Guerre, et un ticket moyen de 83 619 €. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.