Références cadastrales Residence De L'ecluse — Herry 18

Portrait foncier et immobilier : Residence De L'ecluse

Située dans la commune d'Herry (Cher), la Residence De L'ecluse est un axe structurant du quartier. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 65 810 m², répartie en 3 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Le cadastre y décompte 3 bâtiments dédiés à 184 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 2 991 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et industriel.

L'identité temporelle de la Residence De L'ecluse est facile à cerner : un tissu urbain des années 1980. Les registres balayent une période allant de 1880 à 2004, avec pour centre de gravité l'année 1985. Une donnée clé pour comprendre l'évolution d'Herry.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation moyenne de 157 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 6,7 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Residence De L'ecluse offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 553 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 111 025 € (dans une fourchette allant de 1 € à 749 068 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse permet d'accéder à 4 points d'attrait, assurant le rythme de la vie locale.

Que nous disent les algorithmes ? le constat serait le suivant : un tissu des années 1980, 3 unités, 65 810 m² de terrain, 553 transactions à 111 025 €. Strictement factuel — des polygones, des lignes et des prix.