Références cadastrales Champ Du Corbier — Faverdines 18

Portrait foncier et immobilier : Champ Du Corbier

Sur le territoire de Faverdines (département du Cher), la Champ Du Corbier est une véritable artère de vie. Le cadastre y répertorie une emprise spatiale de 2 668 m², soigneusement morcelée en 2 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Concernant le bâti, la voie indique 2 bâtiments, lesquels abritent 4 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 667 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'identité temporelle de la Champ Du Corbier se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. Les registres balayent une période allant de 1890 à 1890, avec pour centre de gravité l'année 1890. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Faverdines.

L'empreinte physique de la voie confirme une élévation établie à 222 mètres, accompagnée d'un bâti à 4 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Champ Du Corbier présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 86 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 53 392 € (dans une fourchette allant de 1 000 € à 170 150 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

En fin de compte ? C'est un tissu bâti d'avant la Grande Guerre, découpé en 2 lots, abritant 2 édifices, un prix d'appel autour de 53 392 €. C'est le verdict des données. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Faverdines.