Références cadastrales Rue Eric Tabarly — Bourges 18

Portrait foncier et immobilier : Rue Eric Tabarly

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Bourges (Cher), la Rue Eric Tabarly révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 48 782 m², répartis sur un total de 27 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le tissu bâti de la rue se compose de 30 structures abritant 50 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 787 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle d'une période récente. De 2005 à 2006, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 2005. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 151 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,2 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Rue Eric Tabarly : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Eric Tabarly présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La photographie des mutations est formelle : le territoire communal a connu 19028 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne gravite autour de 283 716 €. Un positionnement accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Appartement, Dépendance.

L'expérience de vie gagne des points grâce à la présence de 12 commodités dans un périmètre restreint, confortant ainsi son attractivité.

La Rue Eric Tabarly de Bourges — Cher. Sous l'appellation officielle, se cache un vaste fichier : 27 parcelles, 48 782 m², 30 bâtiments. L'ère d'une période récente. Un secteur accessible à une large population. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.