Références cadastrales Impasse Diderot — Bourges 18
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Diderot
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Bourges (Cher), l'Impasse Diderot se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 12 458 m², fractionnés en 12 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
L'inventaire des édifices, la voie regroupe 13 constructions, lesquels abritent 28 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 415 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.
Le profil d'âge de cette artère se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. centrée autour de l'année médiane 1905. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Bourges.
Le relief de cette portion de la voie confirme une élévation approchant les 127 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 4,6 mètres.
La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur l'Impasse Diderot.
Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 19028 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 283 716 € (dans une fourchette allant de 1 € à 21 718 340 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.
La vie de quartier est optimisée grâce à la présence de 52 commodités à proximité immédiate, véritable atout pour la rue.
L'Impasse Diderot est donc un marqueur fort de l'urbanisme local : un ensemble d'avant la Grande Guerre, 12 unités foncières, des transactions à 283 716 € en moyenne. L'accumulation de ces indicateurs produit une synthèse foncière incontestable.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Impasse Diderot, Bourges
| Pharmacie de la Croix Blanche | Pharmacie |
| O'Brian's Irish Pub | Pub |
| ESTACOM (Établissement d'enseignement supérieur) | Collège / Lycée |
| École Hubert Curien - CFA supérieur (Établissement d'enseignement supérieur) | Collège / Lycée |
| Centre Médico Psycho Pédagogique (Service social) | Centre d'action sociale |
| IME de Bourges (Service social) | Centre d'action sociale |
| ADAA Bourges sud (Service social) | Centre d'action sociale |
| Église Saint-Henri (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Église évangélique - Assemblée de Dieu (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Le Transpalette (Centre artistique) | Centre culturel |
| Parc (1) | Parc |
| Parc (2) | Parc |
| A0F4O2 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Boulangerie Girard | Boulangerie |
| Mini marché Barbès (Épicerie) | Supérette |
| Au Bourgeon Vert (Supermarché) | Supermarché |
| Jean-Jacques Rousseau (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| Jean-Jacques Rousseau (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (1) | Parking |
| Parking (2) | Parking |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Esso (Carburant) | Station-service |
| Théophile Lamy (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Théophile Lamy (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
| Parking (6) | Parking |
| Parking à vélos (4) | Parking vélos |
| Barbès (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Louis Segret (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (7) | Parking |
| Barbès (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Louis Segret (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Bardoux (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Bardoux (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (5) | Parking vélos |
| Parking à vélos (6) | Parking vélos |
| Parking à vélos (7) | Parking vélos |
| Parking (8) | Parking |
| Parking à vélos (8) | Parking vélos |
| Parking à vélos (9) | Parking vélos |
| Parking (9) | Parking |
| Parking (10) | Parking |
| Parking (11) | Parking |
| Parking à vélos (10) | Parking vélos |
| Auron (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Auron (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (12) | Parking |
| Saint-Henri Antre-Peaux (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |