Références cadastrales Bellevue — Blancafort 18

Portrait foncier et immobilier : Bellevue

Sur le territoire de Blancafort (département du Cher), la Bellevue marque le paysage cadastral. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 3 058 m², lotie en 1 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Le panorama immobilier repose sur 1 structures abritant 2 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 529 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Les bâtiments de cette voie ont en commun une période fondatrice : celle d'avant la Grande Guerre. De 1875 à 1875, la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 1875. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 244 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Bellevue présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Sur le front de l'immobilier, les archives notariales illustrent bien la situation : avec 629 transactions actées, pour une valeur moyenne s'établissant à 652 909 €, haut de gamme. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Les données ne disent pas tout. Ce qui échappe aux chiffres, c'est le charme indéfinissable du quartier. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — les parcelles, les bâtiments, les prix — pose les fondations de notre compréhension locale.