Références cadastrales Le Vernoue — Azy 18

Portrait foncier et immobilier : Le Vernoue

Plus qu'un simple tracé sur la carte d'Azy (Cher), la Vernoue couvre une surface globale de 6 030 m². L'espace s'y divise en 6 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

La Vernoue est pourvue de 4 immeubles et maisons (soit 8 logements). En moyenne, un lot occupe 503 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Côté chronologie, la Vernoue ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période d'avant la Grande Guerre. C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

En matière d'altitude, le secteur s'établit à quelque 215 mètres, façonné par des édifices s'élevant en moyenne à 3,5 mètres.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Vernoue est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Sur le front de l'immobilier, les archives notariales ne trompent pas : on dénombre 225 actes authentiques, 61 304 € de valeur foncière moyenne, parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 50 € à 244 153 €.

Une artère n'est jamais que l'addition de ses données. Cependant, pour l'analyser d'Azy, Cher, le cadastre fournit une boussole indispensable. 6 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 61 304 € en valeur moyenne. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.