Références cadastrales Les Lacs — Arcomps 18

Portrait foncier et immobilier : Les Lacs

Traversant le secteur d'Arcomps (Cher), la Lacs est une véritable artère de vie. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 78 978 m², découpée en 14 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le tissu bâti de la rue totalise 14 structures et 18 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 633 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et résidentiel.

Du côté de l'histoire constructive, la Lacs date d'avant la Grande Guerre. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1885 : c'est l'année pivot du bâti.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 222 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,2 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Lacs présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

S'agissant du marché immobilier, Sur le marché d'Arcomps présente un bilan de 228 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 91 187 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 350 850 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Côté vie pratique, les alentours s'enorgueillissent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 1 aménagements à moins de 500 mètres.

Une particularité toponymique est à signaler : la commune d'Arcomps recense 2 voies partageant le même nom — Lacs. Les métriques présentées additionnent toutes ces portions.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans imaginer son historique — et manquer ce que le cadastre raconte. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — des données qui parlent d'elles-mêmes.