Références cadastrales Puy Ferrand — Arçay 18

Portrait foncier et immobilier : Puy Ferrand

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Arçay (Cher), la Puy Ferrand révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 35 224 m², répartis sur un total de 4 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur le plan architectural, la voie regroupe 2 bâtisses, comptant 2 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 516 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

En matière d'ancienneté, la Puy Ferrand se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. Les dates de construction courent de 1820, et les plus récentes à 1820, avec un pic autour de 1820. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 160 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Puy Ferrand est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 182 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 209 180 € (dans une fourchette allant de 800 € à 2 150 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

La Puy Ferrand d'Arçay — Cher. Sous l'appellation officielle, s'abrite une mécanique foncière : 4 unités foncières, 35 224 m² de terrain, 2 constructions recensées. Un tissu d'avant la Grande Guerre. Des transactions à 209 180 € en moyenne. Voilà le bilan final.