Références cadastrales Impasse Du Puits — Vibrac 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Puits

Dans l'environnement bâti de Vibrac (département du Charente), l'Impasse Du Puits ne se résume pas à une simple adresse. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 12 482 m², organisée en 6 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Pour ce qui est des murs, la voie héberge 8 constructions, lesquels abritent 14 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 693 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle d'avant la Grande Guerre. la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1862. Ce type de profil foncier est courant en Charente.

Géographiquement parlant, le secteur est juché à environ 25 mètres, avec des constructions s'élevant en moyenne à 4,1 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Du Puits est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La photographie des mutations est éloquente : la commune a connu 120 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 105 562 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Si l'on sort de chez soi, les alentours jouissent d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 2 attraits à moins de 500 mètres.

En somme, cette adresse demeure un exemple représentatif de l'évolution immobilière régionale. Une somme de 6 lots pour 120 actes de vente — les registres de l'État témoignent de son activité.