Références cadastrales Peulbert — Verrières 16
Consulter les parcelles :
🗺️ Parcelles et Références Cadastrales
Distribution du nombre de locaux par propriétaire :
Portrait foncier et immobilier : Peulbert
Axe foncier incontournable de Verrières (Charente), la Peulbert déploie une surface globale de 103 488 m². L'espace s'y divise en 4 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
Le tissu bâti de la rue s'articule autour de 1 constructions et 8 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 6 468 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.
Interroger les années de construction montre que la Peulbert a connu son essor autour de 1946 (avec des extrêmes entre 1946 et 1946). Ce qui en fait très exactement un patrimoine de l'entre-deux-guerres.
D'un point de vue topographique, le secteur se situe à près de 55 mètres, façonné par des édifices culminant à 5 mètres.
Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 374 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 536 326 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 800 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère haut de gamme.
En guise de synthèse, cette adresse demeure un parfait baromètre de l'urbanisation de Verrières. 4 parcelles, 1 bâtiments, 374 transactions immobilières — le dynamisme n'y est pas un vain mot.