Références cadastrales Route De Nitrat — Tourriers 16

Portrait foncier et immobilier : Route De Nitrat

Véritable épine dorsale du quartier de Tourriers (Charente), la Route De Nitrat revendique une surface globale de 67 798 m². Le tout se répartit entre 30 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Du côté du paysage immobilier, la voie accueille 29 édifices, lesquels abritent 44 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 869 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et agricole.

L'identité temporelle de la Route De Nitrat se dessine avec netteté : un tissu urbain des Trente Glorieuses. centrée autour de l'année médiane 1960. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

La topographie de la voie indique une élévation établie à 129 mètres, avec une élévation de façade mesurée à 4,5 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Route De Nitrat : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Route De Nitrat présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Tourriers présente un bilan de 273 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 115 072 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 26 € à 580 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Le cadastre ne raconte pas tout. L'invisible, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — les parcelles, les bâtiments, les prix — pose les fondations de notre compréhension locale.