Références cadastrales Impasse Duquerroy — Sigogne 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Duquerroy

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Sigogne (Charente), l'Impasse Duquerroy apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 2 720 m², le tout structuré en 2 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le tissu bâti de la rue s'articule autour de 4 structures abritant 4 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 340 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'identité temporelle de l'Impasse Duquerroy se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. La construction s'étale de 1830 à 1870, centrée autour de l'année médiane 1850. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 57 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,5 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Duquerroy présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les archives notariales sont instructives : 534 ventes, affichant un ticket moyen de 214 806 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 798 500 €.

Si l'on sort de chez soi, la rue bénéficie d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 5 points de repère à moins de 500 mètres.

Les chiffres ne font pas une ville. Ce qu'elles taisent, c'est le charme indéfinissable du quartier. Cependant, ce qu'elles documentent — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — pose les fondations de notre compréhension locale.