Références cadastrales Verliac — Saint-Christophe 16

Portrait foncier et immobilier : Verliac

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Saint Christophe (Charente), la Verliac apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 3 106 m², répartis sur un total de 1 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le cadastre y décompte 1 constructions pouvant héberger 2 unités de logement. Le standard de 1 553 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : résidentiel.

Le bâti de la Verliac appartient à une époque bien identifiée : celle d'une période récente. Les constructions s'échelonnent entre 2024 et 2024, avec une année médiane de 2024. Un profil qui inscrit la Verliac dans la génération de bâtiments d'une période récente caractéristiques de Charente.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 259 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.

Le potentiel solaire thermique de la Verliac est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Saint Christophe illustrent bien la situation : on dénombre 604 actes authentiques, 106 421 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour récapituler : d'une période récente, 1 parcelles, 3 106 m² de terrain, 1 constructions, 2 logements recensés, 604 transactions à 106 421 € de valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.