Références cadastrales Impasse Sesame — Ruffec 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Sesame

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Ruffec (Charente), l'Impasse Sesame couvre une assise totale de 10 542 m². Le périmètre regroupe 4 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

L'Impasse Sesame se caractérise par 5 structures bâties (soit 8 logements). En moyenne, un lot occupe 1 054 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le contexte chronologique entourant l'Impasse Sesame nous plonge dans la période des années 1980. Avec des biens datant de 1975 à 1977, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1976. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Concernant son élévation, le secteur est juché à près de 116 mètres, structuré par des constructions d'une hauteur moyenne de 5,4 mètres.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Sesame présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La photographie des mutations est sans appel : la commune a connu 1529 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 134 115 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour ce qui est du quotidien, cette adresse s'enorgueillit d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 10 points de repère à moins de 500 mètres.

Imaginons que les murs murmurent, il dirait de l'Impasse Sesame : un tissu des années 1980, 4 unités, 10 542 m² de terrain, 1529 ventes à 134 115 € en moyenne. Strictement factuel — rien que des mètres carrés et des euros.