Références cadastrales Impasse Des Muriers — Ruffec 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Muriers

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Ruffec (Charente), l'Impasse Des Muriers revendique un patrimoine foncier étendu sur 18 310 m². L'espace s'y divise en 4 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Concernant le bâti, la voie concentre 4 édifices, pour un total de 10 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 831 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et service public.

L'empreinte historique de l'Impasse Des Muriers nous indique une appartenance à l'ère de l'entre-deux-guerres. Avec des biens datant de 1937 à 1960, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1948. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Concernant son élévation, le secteur s'établit à une altitude moyenne de 111 mètres, façonné par des édifices s'élevant en moyenne à 4,6 mètres.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Des Muriers présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En ce qui concerne les achats et ventes, Sur le marché de Ruffec cumule un bilan de 1529 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 134 115 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 3 745 039 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 8 commodités à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Pour reprendre l'essentiel : un bâti de l'entre-deux-guerres, 4 unités foncières, 4 constructions, 10 logements recensés, 1529 transactions à 134 115 € de valeur moyenne. Une radiographie claire et nette.