Références cadastrales Impasse De La Chaume — Ruffec 16
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Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Chaume
Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Ruffec (Charente), l'Impasse De La Chaume possède un domaine foncier de 43 172 m². Le tout se répartit entre 5 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
En explorant le bâti, En moyenne, un lot occupe 1 799 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : résidentiel.
L'âge moyen du bâti, fixé en 1990, est riche d'enseignements : l'Impasse De La Chaume est le fruit de la période des années 1990. Le spectre des constructions s'ouvre en 1990 et se referme en 1990. Cela confère à cette voie une belle unité historique.
Concernant son élévation, le secteur est juché à exactement 120 mètres, façonné par des édifices jaugeant 4,6 mètres.
Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse De La Chaume se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De La Chaume est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 1529 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 134 115 € (dans une fourchette allant de 1 € à 3 745 039 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
Pour conclure, que retenir de l'Impasse De La Chaume à Ruffec ? C'est une voie des années 1990 découpé en 5 lots, 2 constructions recensées, un marché à 134 115 € de moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Une certitude sur laquelle s'appuyer.