Références cadastrales Impasse Verine — Pérignac 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Verine

Irriguant le tissu urbain de Pérignac (Charente), l'Impasse Verine dépasse le statut de simple voie de passage. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 8 420 m², lotie en 2 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 4 constructions et 6 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 053 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

La topographie de la voie indique une élévation approchant les 151 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 4,8 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Verine est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Du côté des prix, Le marché communal présente un bilan de 266 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 168 746 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 1 € à 661 965 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Pour appréhender cette voie de Pérignac, Charente, le cadastre fournit une boussole indispensable. 2 unités foncières, marché accessible à une large population. Le reste appartient à ceux qui y vivent.