Références cadastrales Impasse Du Puits — Marthon 16
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Puits
Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Marthon (Charente), l'Impasse Du Puits possède une surface globale de 17 446 m². Le tout se répartit entre 15 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
L'Impasse Du Puits est pourvue de 13 immeubles et maisons (soit 16 logements). En moyenne, un lot occupe 545 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Du Puits affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Charente.
La topographie de la voie révèle une élévation approchant les 111 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 4,6 mètres.
Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Du Puits est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est formelle : le territoire communal a connu 339 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 113 845 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.
En quelques mots : les années d'avant la Grande Guerre, 15 lots, 13 constructions, 16 logements recensés, 339 ventes actées par les notaires. Une radiographie claire et nette.