Références cadastrales Chemin Du Bois — Linars 16
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Portrait foncier et immobilier : Chemin Du Bois
Véritable épine dorsale du quartier de Linars (Charente), la Chemin Du Bois déploie un patrimoine foncier étendu sur 12 474 m². Le périmètre regroupe 7 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
Le tissu bâti de la rue s'articule autour de 9 constructions et 16 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 693 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.
En matière d'ancienneté, la Chemin Du Bois se positionne sans ambiguïté : elle date des années 1980. Les premières fondations recensées remontent à 1900, et les plus récentes à 2023, avec un pic autour de 1977. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Linars.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 61 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.
Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.
Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Chemin Du Bois présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
L'historique des mutations est éloquent : la ville a connu 366 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 147 318 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.
La vie de quartier gagne des points grâce à la présence de 38 balises urbaines dans un rayon très proche, confortant ainsi son attractivité.
Si le cadastre avait une voix, le constat serait le suivant : un tissu des années 1980, 7 unités, 12 474 m² de terrain, 366 transactions à 147 318 €. Pas de jugement de valeur — rien que des mètres carrés et des euros.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Chemin Du Bois, Linars
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| Lotissement Bellevue (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
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