Références cadastrales Avenue Du Square — Linars 16
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Portrait foncier et immobilier : Avenue Du Square
En analysant le registre foncier de Linars (Charente), l'Avenue Du Square se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 30 126 m², répartis sur un total de 18 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
L'Avenue Du Square dispose d'un parc immobilier de 20 immeubles et maisons (soit 78 logements). En moyenne, un lot occupe 837 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et résidentiel.
Interroger les années de construction révèle que l'Avenue Du Square a connu son essor autour de 1979 (avec des extrêmes entre 1945 et 2020). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1980.
Le relief de cette portion de la voie confirme une élévation établie à 35 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 5,5 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Le potentiel solaire thermique de l'Avenue Du Square est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Côté transactions, les historiques de ventes de l'État sont riches d'enseignements : 366 mutations enregistrées, 147 318 € en prix moyen, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.
La vie de quartier est facilité(e) grâce à la présence de 20 commodités à quelques foulées, offrant un confort indéniable.
Le dernier mot sur l'Avenue Du Square : le foncier a été cartographié, les données sont là, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 18 unités foncières, tissu des années 1980, marché parmi les plus abordables du secteur. Bienvenue dans la réalité foncière de Linars, Charente.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Avenue Du Square, Linars
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| A0D8V7 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |