Références cadastrales Impasse Du Puits — Ligné 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Puits

Véritable épine dorsale du quartier de Ligné (Charente), l'Impasse Du Puits possède une assise totale de 141 250 m². L'espace s'y divise en 9 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le panorama immobilier s'articule autour de 6 structures abritant 6 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 5 885 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

L'émergence des murs entre 1850 et 2004 place cette rue dans la catégorie des constructions d'avant la Grande Guerre. Ce profil est commun dans les communes de Charente.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 64 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,7 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse Du Puits affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Du Puits est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 108 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 43 344 € (dans une fourchette allant de 1 € à 130 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 2 balises urbaines dans un rayon très proche, renforçant son aspect fonctionnel.

En définitive, qu'est-ce que l'Impasse Du Puits ? Il s'agit d'un secteur d'avant la Grande Guerre découpé en 9 lots, 6 constructions recensées, un marché à 43 344 € de moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Une certitude sur laquelle s'appuyer.