Références cadastrales Route De Challignac — Ladiville 16

Portrait foncier et immobilier : Route De Challignac

Faisant partie de Ladiville (Charente), la Route De Challignac déploie son empreinte foncière de manière significative. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 53 348 m², organisée en 11 lots cadastraux. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le tissu bâti de la rue repose sur 13 structures et 18 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 667 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : agricole et commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Route De Challignac affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

La topographie de la voie pointe vers une élévation autour de 91 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 4,6 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Route De Challignac présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Sur le front de l'immobilier, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : 189 mutations enregistrées, 79 706 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 2 commodités du quotidien, dynamisant les alentours.

Pour conclure, que retenir de la Route De Challignac à Ladiville ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre découpé en 11 lots, abritant 13 édifices, des transactions à 79 706 € en valeur foncière moyenne. Pas plus, pas moins. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Ladiville.