Références cadastrales Champeyroux — Juignac 16

Portrait foncier et immobilier : Champeyroux

Sur le territoire de Juignac (département du Charente), la Champeyroux affirme sa place dans l'aménagement local. Le cadastre y répertorie une aire cadastrée de 12 706 m², lotie en 7 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

La Champeyroux est pourvue de 6 structures bâties (soit 8 logements). Le standard de 635 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction place la Champeyroux dans la lignée des artères d'avant la Grande Guerre. la médiane de 1862 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Charente.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 136 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,4 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, la Champeyroux affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées est sans appel : la commune a connu 703 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 121 512 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Difficile de conclure sans rappeler que la Champeyroux cristallise ce pour quoi le cadastre existe : cartographier, mesurer, documenter. 7 parcelles à Juignac — c'est dit, c'est écrit, c'est public.