Références cadastrales Rue Abel Guy — Jarnac 16

Portrait foncier et immobilier : Rue Abel Guy

Véritable épine dorsale du quartier de Jarnac (Charente), la Rue Abel Guy déploie une surface globale de 37 198 m². Le tout se répartit entre 33 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le cadastre y décompte 33 bâtiments pouvant héberger 62 unités de logement. La parcelle médiane offre 454 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et résidentiel.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Rue Abel Guy apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. 1906 fait office de point de bascule pour cette artère.

Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation approchant les 14 mètres, surplombé par des murs jaugeant en moyenne à 6,4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : on dénombre 1403 actes authentiques, pour une valeur moyenne s'établissant à 231 800 €, accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance.

La vie de quartier est facilité(e) grâce à la présence de 13 commodités à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

Que nous disent les algorithmes ? elles diraient de cette rue : une voie d'avant la Grande Guerre, 33 parcelles, 37 198 m², 1403 ventes à 231 800 € en moyenne. Pas de jugement de valeur — des polygones, des lignes et des prix.