Références cadastrales Impasse Des Cevennes — Genté 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Cevennes

Axe foncier incontournable de Genté (Charente), l'Impasse Des Cevennes couvre un patrimoine foncier étendu sur 11 326 m². Cette superficie s'articule autour de 4 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

L'inventaire des édifices, la voie héberge 4 édifices, offrant 6 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 133 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'architecture de cette voie appartient à une époque bien identifiée : celle des Trente Glorieuses. Les constructions s'échelonnent entre 1949 et 1985, avec une année médiane de 1973. Un profil qui inscrit l'Impasse Des Cevennes dans la génération de bâtiments des Trente Glorieuses caractéristiques de Charente.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 52 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,5 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Des Cevennes offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Genté affiche un bilan de 328 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 251 351 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 764 616 €, touchant majoritairement des locaux : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.

Sur le plan des commodités, cette adresse bénéficie d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 3 aménagements à moins de 500 mètres.

Genté, sa Impasse Des Cevennes. Par-delà les plaques de rue, s'abrite une mécanique foncière : 4 terrains occupant 11 326 m², 4 bâtiments. Un tissu des Trente Glorieuses. Des transactions à 251 351 € en moyenne. Voilà ce qu'est cette rue, en données.