Références cadastrales Impasse Des Sablons — Fléac 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Sablons

Dans l'environnement bâti de Fléac (département du Charente), l'Impasse Des Sablons déploie son empreinte foncière de manière significative. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 11 898 m², fragmentée en 6 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

L'Impasse Des Sablons se caractérise par 6 structures bâties (soit 12 logements). En moyenne, un lot occupe 992 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle des Trente Glorieuses. De 1971 à 1972, la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 1971. Ce type de profil foncier est courant en Charente.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 41 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,2 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de valorisation financière, Sur le marché de Fléac revendique un bilan de 1077 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 198 527 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 3 704 220 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Côté vie pratique, cette adresse jouit d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 6 lieux utiles à moins de 500 mètres.

L'ultime synthèse ? C'est une voie des Trente Glorieuses découpé en 6 lots, abritant 6 édifices, un prix d'appel autour de 198 527 €. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Une certitude sur laquelle s'appuyer.