Références cadastrales Chez Bonnet — Écuras 16

Portrait foncier et immobilier : Chez Bonnet

Axe foncier incontournable d'Écuras (Charente), la Chez Bonnet déploie une surface globale de 98 626 m². Cette superficie s'articule autour de 9 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le cadastre y décompte 10 édifices pouvant héberger 10 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 3 288 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

En matière de chronologie bâtie, la Chez Bonnet date d'avant la Grande Guerre. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1878 : c'est l'année pivot du bâti.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 200 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,6 mètres de hauteur moyenne.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Chez Bonnet présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Sur le front de l'immobilier, les historiques de ventes de l'État offrent une lecture claire de la dynamique locale : avec 1241 transactions actées, affichant un ticket moyen de 67 294 €, parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Les données ne disent pas tout. Ce qui échappe aux chiffres, c'est le charme indéfinissable du quartier. Mais ce qu'elles racontent — la structure foncière, le profil bâti, le marché — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.