Références cadastrales Route Du Mas — Dignac 16

Portrait foncier et immobilier : Route Du Mas

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Dignac (Charente), la Route Du Mas attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 91 306 m², le tout structuré en 26 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le profil architectural du secteur se compose de 28 constructions abritant 36 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 141 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : résidentiel et commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1962, est riche d'enseignements : la Route Du Mas est le fruit de la période des Trente Glorieuses. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

En matière d'altitude, le secteur s'établit à une altitude moyenne de 169 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 4,5 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Route Du Mas présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : avec 445 transactions actées, 95 369 € en prix moyen, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.

Côté vie pratique, cette adresse s'enorgueillit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 20 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Pour reprendre l'essentiel : un bâti des Trente Glorieuses, 26 unités foncières, 28 constructions, 36 logements recensés, 445 transactions à 95 369 € de valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.