Références cadastrales Impasse Des Puits — Dignac 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Puits

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Dignac (Charente), l'Impasse Des Puits possède un domaine foncier de 3 508 m². Le périmètre regroupe 4 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

L'Impasse Des Puits est pourvue de 2 structures bâties (soit 6 logements). La parcelle médiane offre 439 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Quand ont été érigés les murs de l'Impasse Des Puits ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. Les premiers coups de pioche remontent à 1900, et l'activité s'étire jusqu'en 1900. La médiane à 1900 traduit bien cette expansion urbaine.

Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation approchant les 212 mètres, accompagnée d'un bâti à 6 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur l'Impasse Des Puits.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 445 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 95 369 € (dans une fourchette allant de 1 € à 325 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 2 points d'intérêt à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Les chiffres ne font pas une ville. L'invisible, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — pose les fondations de notre compréhension locale.